linnengoed-1-bnbmanager-web

Fris gewassen en gestreken

Na iedere boeking zorgen we voor frisgewassen en gestreken linnen.



Linnengoed

We gebruiken onze eigen dekbedovertrekken, lakens en kussenslopen. Zo blijft je eigen beddengoed mooi en kunnen we het linnengoed gemakkelijk vervangen als dat nodig is.


linnengoed-2-bnbmanager-web



linnengoed-3-bnbmanager-web


Hotelkwaliteit

Ons linnengoed is gemaakt van 100% egyptische katoen met satijnen strepen. Daar kunnen je gasten heerlijk in wegdromen na een hectisch dagje Amsterdam.


Badlaken

Voor iedere gast leggen we 1 grote 500grams badlaken klaar. Ook zorgen we voor theedoeken in de keuken.



linnengoed-4-bnbmanager-web

Bereken verhuurwaarde

advertentiebeheer-bnbmanager-1-web

Professionele airbnb advertentie

We zorgen voor professionele foto’s van je woning en een advertentietekst. Als je al een airbnb advertentie hebt kunnen we deze gemakkelijk van je overnemen.



Receptie service

We managen de inbox 24 uur per dag, 7 dagen in de week en zijn altijd telefonisch bereikbaar. Gasten krijgen binnen 5 minuten antwoord op hun vraag/vragen en kunnen dag en nacht boeken. Ook als jij op vakantie bent.


advertentiebeheer-bnbmanager-2-web



advertentiebeheer-bnbmanager-3-web


Prijssysteem

Ons prijssysteem berekent dagelijks de optimale nachtprijs door rekening te houden met seizoensinvloeden en aanbod bij jou in de buurt. Hierdoor kunnen wij de hoogste verhuuropbrengsten garanderen.Benieuwd hoeveel jij per nacht kunt verdienen?


Adverteren op airbnb, homeaway en booking

Als je wilt kunnen we naast airbnb ook op andere kanalen adverteren zoals homeaway, booking, wimdu en flipkey. In 2015 was onze gemiddelde bezetting maar liefst 84.5%.



advertentiebeheer-bnbmanager-4-web



advertentiebeheer-bnbmanager-5-web

Screening van gasten

Jij bepaalt aan wie we je woning mogen verhuren. Eisen leggen we vast in het gastenprofiel. Daarmee screenen we of gasten passen in het plaatje voordat we een boeking accepteren.

Bereken verhuurwaarde

hosting-service-1-bnbmanager-web

Persoonlijke check-in

Onze hosts verwelkomen de gasten persoonlijk voor de sleuteloverdracht. Ook als ze vertraagd zijn of na/rond middernacht aankomen.



Welkomstpakket

Alle gasten krijgen een welkomstpakket met ons eigen magazine (bomvol lokale tips), een kaart van de stad, kortingsvouchers en stroopwafels.


hosting-service-2-bnbmanager-web



hosting-service-3-bnbmanager-web


Vertel ons alle Ins and outs

We willen alles weten over je woning. Zo kunnen we de gasten op en top informeren en komen ze niet voor verassingen te staan. De huisregels lichten we altijd toe.


Lokale gids

Amsterdam kennen we op ons duimpje. Voor iedere buurt hebben we dan ook de beste lokale tips verzameld. Ook voor informatie over het openbaar vervoer en de route van- en naar het appartement kunnen de gasten bij ons terecht.



hosting-service-4-bnbmanager-web

Bereken verhuurwaarde

schoonmaak-1-bnbmanager-web

Schoonmaak service

Na iedere boeking maken we je woning van top tot teen schoon. Je kunt zelf aangeven waar we extra aandacht aan moeten besteden. Bij thuiskomst is het alsof je nooit bent weggeweest.



Goed getrainde medewerkers

Onze super schoonmakers komen uit de hotellerie en weten wat écht schoon is. Dankzij hen beoordelen gasten onze schoonmaak in 78% van de gevallen met 5 sterren. Daar zijn we apetrots op!


schoonmaak-2-bnbmanager-web



schoonmaak-3-bnbmanager-web


Klein onderhouds- en herstelwerk

Voor klusjes aan huis hebben wij betrouwbare vakmannen paraat staan die 24 uur per dag kleine onderhouds- of herstelwerkzaamheden kunnen uitvoeren.


Schoonmaakmiddelen en gebruiksartikelen

We zorgen voor schoonmaakmiddelen en gebruiksartikelen zoals vuilniszakken, wc- en keukenpapier. Kleine dingetjes voor de gasten zoals; shampoo, zeep, koffie en thee vullen we aan.



schoonmaak-4-bnbmanager-web



schoonmaak-5-bnbmanager-web

Controleren op schade

Na iedere check-out controleren we je woning met een door jou ingevuld inventarisatieformulier. Als er wat stuk is zijn we er als de kippen bij om de borg in te houden. Daarnaast is je woning via airbnb verzekerd tot €800.000,-.

Bereken verhuurwaarde

advies-1-bnbmanager-web

Je woning klaar voor de verhuur

We zorgen voor professionele foto’s van je woning en een geweldige advertentietekst. Als je al een airbnb advertentie hebt kunnen we deze gemakkelijk van je overnemen.



Wet- en regelgeving

Of je nu op vakantie gaat en je woning tijdelijk wilt verhuren, een bed&breakfast hebt of een short stay vergunning exploiteert. Wij kennen de wet- en regelgeving en weten precies waar je rekening mee moet houden.


advies-2-bnbmanager-web



advies-3-bnbmanager-web


Toeristenbelasting en inkomstenbelasting

We zorgen voor de afdracht van toeristenbelasting aan de gemeente Amsterdam en vertellen je alles over de inkomstenbelasting.


Brandveiligheid

We controleren op brandveiligheid. Als je nog geen rookmelder en brandblusser hebt zorgen wij daarvoor.



advies-4-bnbmanager-web

Bereken verhuurwaarde